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滁州大唐·菱湖御庭擅自更改设计开发商拒不违约
发布时间:2019-07-12

  黄大仙论坛。随着市场和经济的发展,期房成为越来越普遍的买卖房屋的形式之一,往往期房的买卖都是在交付房款之前签订相应的预售合同,在合同上也是注明期房的一些配套,从而约束开发商交房时与前期承诺统一,可近日家住大唐·菱湖御庭的王女士反映,合同上明确标注的入户门为品牌子母门,在拿房时却摇身一变成了普通门,这是怎么一回事呢?

  如果预售合同上明确标注了入户门为品牌子母门,但是在收房时摇身一变成了普通门,相信大家对这样的事情是不能接受的,而这件事就发生在家住大唐·菱湖御庭的王女士身上。

  我是大唐菱湖御庭的业主,我这个房子是在18年2月买的,19年1月的时候拿房的,因为这个是期房,当时不管是我在销售那介绍听到的还是合同上面约定的,都说了我们这个入户门是品牌子母门,可开发商通知我们拿房的时候,我才发现说好的品牌子母门在没有通知我的情况下变成了普通门。

  王女士表示,除了自己一家有这样的情况,整栋楼有近三分之二的业主都存在品牌入户门变成了普通门的情况,在发现问题后,王女士也是第一时间找到了物业,可问题一直未能得到解决。

  现在我们是一层六户,当初开发商承诺我们说每家都是品牌子母门,现在变成了只有边户两家有,中间户都没有了,我们这栋28层,也就是有三分之二人都存在这样的情况,这让我们感到非常气愤的,你这不仅是虚假宣传也是在欺骗我们老百姓,当时我就去找物业了,物业说就这样了,也不给换了,有事让我去找开发商,我遇到事情肯定找你物业,你说对吧开发商我也联系不到。

  在多次与物业协商未果后,王女士也是找到了媒体,对于更改了入户门的问题王女士也说出了自己的想法。

  我下一步就希望不管是物业还是开发商可以担负起自己的责任,把我们这个门给换掉,你当初承诺的东西不能兑现是你的错,不应该让我们消费者买单,开发商是不是应该考虑下我们的感受尽快把这个门换掉。如果不给换是不是要给我们相应的违约补偿。

  那么为什么大唐·菱湖御庭的开发商在未经业主同意的情况下私自讲入户门更改呢?大唐·菱湖御庭物业服务处做出了回应。

  解释权肯定不是属于我们了,你在哪买房子你找哪个,我们(物业)经理可以带这些(业主)去找开发商,让他们给个合理的说法。(那您们现在跟开发商沟通,开发商怎么回复)让业主来找,几个人或者几家子,带他们去,因为承诺给他们的也跟他讲过了。

  工作人员表示为什么更改入户门需与开发商沟通,物业无法解释,随后记者来到了大唐·菱湖御庭的销售中心做进一步咨询。

  为什么我们说设计上说的是子母门我们没做子母门,因为它门的两边一边是电梯一边是消防,那尺寸没有空挡,做不了像这样的门,它的尺寸只有这么大,你跟我说一定要我做子母门,我也可以从厂家直接做寄过来,(但是你们前期设计的时候没有考虑到吗)不是没有考虑到是什么情况呢,入户门原来设计的时候这一套方案呢都这样,后来九号楼的图纸变动了,因为什么情况呢,因为我们当时九号楼和之前的户型都改动了,但是市场的需求改动过以后呢,这个合同这一块这一条我们没注意,(就还是按照前期的合同)对,你说我违约了,我不能承认它违约,因为为什么呢,你说你要子母门,我可以给你子母门。

  工作人员表示后期可以根据业主的需求更换子母门,但不存在违约赔偿,随后记者将回复反馈给了王女士,她表示会与开发商进一步协商此事。


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